Immeuble de rapport, centre ville de Montignac-Lascaux
178 500€
Localisation : MONTIGNAC-LASCAUX, 24290
6 pièces
137 m²
Périgord Noir, en plein cœur du centre-ville de Montignac-Lascaux, bel immeuble de rapport, en pierres.
Cet ensemble comprend un local commercial et un bel appartement en triplex.
Le local commercial d'environ 27m² offre une grande vitrine sur rue. Lave main et wc. Cave de 35m².
L'appartement triplex, d'environ 96m², est composé :
- d'un premier niveau : belle pièce de vie séjour-salon avec cuisine ouverte, et un wc séparé.
- d'un deuxième niveau : deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé.
- d'un troisième niveau : une chambre et un bureau/chambre sous combles.
Le local commercial sera libre à compter du 1er Janvier 2026. L'appartement est sous bail de logement non meublé.
Bel investissement locatif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 594316 )
Cet ensemble comprend un local commercial et un bel appartement en triplex.
Le local commercial d'environ 27m² offre une grande vitrine sur rue. Lave main et wc. Cave de 35m².
L'appartement triplex, d'environ 96m², est composé :
- d'un premier niveau : belle pièce de vie séjour-salon avec cuisine ouverte, et un wc séparé.
- d'un deuxième niveau : deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé.
- d'un troisième niveau : une chambre et un bureau/chambre sous combles.
Le local commercial sera libre à compter du 1er Janvier 2026. L'appartement est sous bail de logement non meublé.
Bel investissement locatif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 594316 )
Localisation du bien : Immeuble 137 m2 à vendre à MONTIGNAC-LASCAUX
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Prix de vente avec honoraires : 178 500€
- Prix hors honoraires 170 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
